Warunki budowlane
Zanim zacznie sie budowa, jest wiele dokumentów do sporządzenia lub załatwienia. Przede wszystkim musimy sprawdzić co zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i jak to sie ma do naszej działki. Plan zagospodarowania wyznacza przeznaczenie poszczególnych terenów, opisuje granice miedzy terenami, których użytkowe przeznaczenie jest inne. Umiejscowieni naszej działki na planie determinuje charakter jej zabudowy, decyduje, co możemy zbudować, a czego nam nie wolno i jakie musimy spełnić warunki. Na podstawie planu zagospodarowania ustala sie warunki zabudowy dla danej inwestycji. Kto wydaje decyzje o ustaleniu warunków zabudowy? Wójt, Prezydent miasta lub burmistrz. Istnieją szczególne przypadki, kiedy decyzję wydaje dyrektor urzędu morskiego lub wojewoda na podległym terenie. Decyzję wydaje się na pisemny wniosek o ustalenie warunków zabudowy przedkładany władzom przez inwestora lub właściciela terenu. Prawidłowo złożony wniosek musi zawierać wiele informacji. Przede wszystkim powinien określać granice terenu objętego wnioskiem na mapie obejmującej również tereny przyległe. [Read more →]
Tagi: Budowa domu, Budownictwo, Dom, domy, plan zagospodarowania przestrzennego, projekt budowlany, warunki zabudowy